Tem gente com muito patrimônio e pouco caixa. Imóvel quitado, terreno parado, chácara, carro na garagem. E na hora que precisa de dinheiro para investir ou organizar a vida, vai no cheque especial ou no empréstimo pessoal com os piores juros do mercado.
O patrimônio parado pode trabalhar por você
Na liberação de capital com garantia, feita via consórcio, você usa um bem quitado como garantia e recebe uma carta de crédito já liberada. Sem juros de banco: o custo é a taxa de administração do consórcio, com prazo longo e parcela que cabe no mês.
E o recurso é livre: construir, comprar outro imóvel, investir em um novo negócio ou reforçar o capital de giro.
E o principal: você continua com o bem. Continua morando na casa, usando o carro, esperando a valorização do terreno.
Que bens podem ser usados
- Imóveis: casa, apartamento, terreno, sala comercial, chácara e fazenda.
- Veículos: carros e utilitários, conforme ano e avaliação.
O valor liberado depende da avaliação do bem e da análise de crédito.
Quando faz sentido
- Trocar dívidas caras (cartão, cheque especial, empréstimo pessoal) por uma única parcela mais barata.
- Investir no próprio negócio: estoque, expansão, equipamento.
- Aproveitar uma oportunidade sem precisar vender um bem que ainda vai valorizar.
Quando não faz sentido
Para consumo puro, como viagem ou troca de carro por impulso. Usar patrimônio como garantia para gastar é transformar ativo em dívida.
Como eu conduzo
- Entendo o objetivo do capital e se ele se paga.
- Faço a simulação real para o seu bem.
- Comparo com outras saídas, inclusive consórcio e carta contemplada, antes de você decidir.
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